住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)相關工作的通知
建辦金〔2024〕31號
各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設兵團住房城鄉(xiāng)建設廳(委、管委、局),直轄市、新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金管理中心:
為貫徹落實黨中央、國務院決策部署,積極發(fā)揮住房公積金作用,更好滿足居民住房需求,我部積極推動下調(diào)住房公積金個人住房貸款利率,進一步減輕繳存人還貸支出負擔。現(xiàn)就有關事項通知如下。
一、及時調(diào)整住房公積金個人住房貸款利率
指導城市住房公積金管理中心及時調(diào)整住房公積金個人住房貸款利率。按照《中國人民銀行關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
二、做好存量住房公積金個人住房貸款政策銜接
指導城市住房公積金管理中心按照《住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》(GB/T 51267-2017),做好存量住房公積金個人住房貸款利率調(diào)整政策銜接,對貸款期限在1年及1年以內(nèi)的,應實行合同利率,不分段計息;對貸款期限在1年以上的,應于下年1月1日開始,按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定,國家另有規(guī)定的除外。
直轄市、新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金管理中心按照上述要求同步做好相關工作。
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳
2024年5月17日
(此件公開發(fā)布)